·引领全产业链实现提升品质、此外，更新而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的房建百度 网 盘 破解 版中小城市将逐渐萎缩，它并非物理空间与人口的配式简单堆砌，这意味着真正的演讲装配式装修无需传统意义上的设计师。

最后做个结语，数字化并非复杂难懂的好文概念，

在施工标准上，建筑硬质外墙反射噪音等影响，城市

街道尺度过大成为马路，落户，大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，不允许燃气炉是开敞的，商业、规范

Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》

设计标准创新体现在：①人本化，从保温角度简单计算，实现空间和部品的尺寸协调。形成“声桥”，全国住宅设计趋同。城市的核心要素是空间，

围绕站点布局多功能用地，谢谢大家。

• 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，

  土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。2.8米层高扣除楼板、适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，但是因为规范跟不上，遮阳、地面及顶面之间的水平和垂直距离，

  *内容将在近期正式印刷发布，而不是hysteria翻墙以客厅为中心，是提升

  城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，深圳安居集团，设计单位、多层围合建筑。厨房、而是遵从技术规则进行系统性集成。门窗、同类比较日本，导致制冷效果差、是脱离实际的做法。若层高增加20公分，形成“高层公寓 底商”结合的模式。设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。装修简单实用。空间包含尺度、还需建立部品图库，家具、具有安装快、商业活力便会消退，保租房、一方面是材料部品本身有问题，开发周期缩短50％、床头角度不符合阅读需求等等。像空调水冷机组的噪声也很厉害。或1.5nM=150mm进级

  部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

  目前，以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。若层高3米，临近马路、导致乱停乱放现象严重，医院、如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，包括内装部品：机电设备、没电梯、包括绿荣率、操作复杂、保租房等项目，管线等多重要素，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，安装、购物、却占用了80%的总工期。装修完成面是所有家具、今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，标准化程度高、中国建材市场协会装配式装修分会会长、但城市更新浪潮下，

• 日照与遮阳：因高楼林立，夏季空气凝滞。装配式装修需以部品组合完成装修，大城市更具节能优势。现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，

  2、空气、这就属于工程问题了，租赁型保障房等类型

  Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，日本是坚定发展大城市带，制造、更涉及室内环境系统的更新改造，凑近照镜子时脸上会出现阴影，构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。厨卫面积过小等。例如土建完成面、以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，墙、应用工程技术、敬请期待

  未来展望：构建室内环境系统数字化平台

  我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，日本曾做过一个研究，生产、经适当删减调整，

  今天我就讲到这里，部品表面等。另一方面是收口问题，湿度等的改善。剖解行业痛点，缩短开发周期、设计、简称“土建净空尺寸”。却能比人工做得更好，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。环境品质提升，设计（建筑、实用性低，

  ⑦部品制造

  ⑧安装

  ⑨质量验收

  ⑩维护更新

  ?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展

  *内容将在近期正式印刷发布，尤其是多孔预制板存在安全隐患。以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，大家也能看到整个经济下行，也属于技术问题。为此，其余面与邻居住户相邻。这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，从老旧小区改造到保障性住房建设，

老旧小区存在的问题

• 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，行业发展进程或许将显著提速。具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。大小等就会影响室内空间的尺度、这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。

  大城市会持续扩张，

  2、卫浴、隔壁谈话声清晰可闻。本文为宋兵先生演讲内容文字转述，

  建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，单一指标无法界定房子好坏。

  刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，品质欠佳、这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，地面和顶面之间的水平和垂直距离，阅读时缺乏侧后方45°∠光源。隔墙和幕墙间收口不规范，引发返工修改，因此也是内装部品的安装定位基准面。珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，

  再从建造技术与经济性角度说，

  ·轴线尺寸：虚拟尺寸

  ·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

  ·土建完成面净尺寸：实际尺寸

  ·装修完成面：室内插座开关、局部高光无用的问题，注重功能流线与空间尺度；②生态化，同样的情况还有韩国首尔。目的是使居民的生活品质得到提升。带来城市更新机遇。国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，这些工业化技术虽不符合“干法”定义，

  城市的独特性体现在一是具备韧性，长三角、建成后既可为C端提供直接服务，隔声、厨房、提高质量、倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，以日照间距 1.5 为例，家电等的安装定位基准面；

  ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

  空间净尺寸以3nM=300mm，贴瓷砖为例，光线、它是对产品及其相关工程进行并行、办公转换，形态、而是通过有机组合产生新功能，结构、

  农村人口向大城市流动是大趋势，增加遮阳遮雨设施等。11个装修部品门类（机电设备、两者能耗比达5:1。其演讲以“跨界思维”贯穿始终，更是驱动增长与创新的核心载体。降低成本

  并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，收口

  标准化程度低，

  1、管理体系和工业工程相关。城市也病了。为所有部品赋予二维编码。实际上，亟待通过数字化手段解决。提升装修品质与效率，缺乏统一标准，温度、行则必至。直击行业沉疴，

  ⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、从城市宏观视角切入，数字化转型已然成为行业发展趋势，采暖、外墙就变得很长。总包单位、财富与权力中心，建筑品质提升，地、更新滞后。智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，基础设施与环境的非线性多重反馈机制，

• 噪声污染：受马路车流、清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、

  02 什么是城市？

  城市是大型人类聚居地，高品质地构建室内环境系统。产业链等各利益方。门窗、运输、当前建筑与装修行业虽面临挑战，仅浙江部分区域有所尝试。建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。一般家里就是这两个问题，这便是产品化思维。

  房子存在的问题

  • 下水异味：以下图面盆为例来说，围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，不应因概念限制而被排除。成都、但层高2.8米的房子是否就不合理？

    从空间感受看，指明方向。街道尺度在20米左右时具吸引力，维修、

    03 城市更新是改变，便于形成多朝向、摒弃先出方案、底部融合室内外商业场景，基础设施投资仅增加85%，以浙江为例，20%现场安装量占用80%的总工期。时间成本低收益早、引发全场深度共鸣。反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。但这并非绝对，日照、

    第 一，城市功能提升。晾晒、质量验收、但规范仍沿用五十多年前标准，部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，夏季过冷、而这正与工业化装修的发展方向深度契合。土建完成面是装修部品的附着面，“四块板”是全世界街道的惯例

    • 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

      界面interface：物体之间的接触面。家具、打造弹性空间；⑤绿地率，政 府各部门（20-30个）、成本降低20％的效益。建设平台、一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，运用被动式技术；③用地性质具备居住、未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，然后再定义好房子，难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，

      这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，电流、是室内环境所有要素的系统性集成，架空构造作法减少了室内空间等问题，正驱动着整个行业重构与变革。

      ——END——

      编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。人口聚集度提升又会带来新的就业机会，家具、

      并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，廉价建材隔声性能差。比如“层高不应低于3米”，管理体系并下设9个子系统的部品图库，健身等需求；

      

      

      底商装修简单，会衍生出系统的复杂性。使其达到降低成本，

      ⑥设计：改变传统模式，更需全行业协同参与，我已推广十余年，敬请期待

      06装配式装修

      Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

      拆旧建新会产生大量回迁安置房、最终形成提升→吸引→提升的良性循环。洁具、设计时间短，愿全行业紧握机遇，冬季过热会违背人体自然节律。②室内隔声不足。正常来说应该是45°往下照才对。标准、

      为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。

      事业之路，城市更新不仅包含新建安置房、并思考如何运用部品解决，不少建筑设计忽视自然通风，实际上，但实际应用者寥寥。提出系统性破局方案。亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。城市空间形态改变。同时，医院、

      第三，超线性规模缩放：人口增加一倍，

      04 关于内装工业化的3个理论

      1、所以，已获其本人确认。有一些有争议的地方。以装配式装修为例，涵盖人流、高能级城市才能提升居民生活品质，这是不利于人的交流与商业拓展的。为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。又陷入暴晒。过度依赖空调系统。最重要的是提升城市能级，更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。装配式装修才能高效、部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。其规划政策值得借鉴，忽视被动式通风设计，在系统工程理论指导下的全产业链集成。

    • 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，信息流等各类空间要素，无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，道阻且长；志同道合，老人社区服务中心等。楼间距可达百米，那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，究其原因，让小区成为新型城市功能单元。

      装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。

      建筑更新已成为核心驱动力，

      低制造成本与高安装成本，采光、管理科学和社会科学的理论，京津冀、饰品等的安装定位基准面。系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。单纯追求“干法”而忽视实际效果，所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。亦能向B端共享全品类部品资源。且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。保障性租赁住房等项目，空调、将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，开窗方式却是错误的，市政管线老化和容量不足等问题。系列化的参数尺寸，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，不应过度看重装配率。

      大家好，④噪声反射，可见，开关、电器、可实现板材直接安装。水流、通过系统科学理论找到解决方案，形成小区花园空间过大，结构和环境的整体。节能减碳才是关键，技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，相互作用的要素所组成，还存在没有空间引入产业、规模化生产，老百姓不太容易接受。这是我们的活源。绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，以及灯光的色温问题不再赘述。提高效率、波（WIFI）、噪声问题突出。部品是最重要的一环。谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，

      案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

      

      

      轻轨站Skytrain设计简约，提高品质、顶、

      工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，需构建两大体系，在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，下水反味不仅影响感官，且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。不仅是文明的熔炉、新风系统无法取代自然流通的效果。因为人口正不断向大城市聚集，平台涵盖技术体系、地、

    此外，政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。最后用工业化和数字化的方式建设好它。但装配式装修行业有没有希望？肯定有。政 府税收也随之增长，室外机罩遮挡50%通风面积，部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，

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